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作者:炸金花天天送逗发布时间:2020年02月17日 03:25:44  【字号:      】

日本人平均寿命最长!他曝长寿关键:老人家爱吃「这东西」

武汉肺炎(COVID-19,天天炸金花电脑版2019新型冠状病毒)疫情让许多屋主忧虑房价会不会下跌,但若持有具抗跌性的房子,自然不需太担心。中信房屋就列出全台六都20区房价稳健区,若将「成交量」涵盖进去,也就是交叉比对2019年六都之中,建物买卖移转栋数前三名行政区,则可筛选出5区具备「高度抗跌性」。▲台中市西屯区长年都是热门交易区,但撇除七期,全区每坪均价为19.3万元。(图/记者蔡佩蓉摄影)中信房屋根据2019年不动产交易实价资料,以统计计量方式计算六都各行政区住宅大楼房价相对稳定的区域,若对照2019年六都行政区内买卖移转栋数前三名区,则全台可以精准筛选出5区具备「热门交易价稳区」特性。令人意外的是,北台湾的新北市淡水区2019年买卖移转栋数因位居新北第一,为7004栋,对照每坪房价25.1万元,属于热门交易价稳区。台中的北屯区与西屯区,长年都属于热门交易区,去年也囊括台中热门交易区一、二名,房价为每坪17万元与19.3万元。至于南部的「价稳、热门成交区」,台南市永康区去年买卖移转栋数为4329栋,每坪房价13.5万元;高雄市三民区去年买卖移转栋数为4620栋,每坪房价14.99万元。中信房屋研展室副理张汉超分析,台南市包括北区与永康区,相对台南其他区域,不仅生活机能完善、房价基期低,成为在地青年购屋族的最爱。而由于高雄长期人口外流严重,房市发展略显温吞,房价要大幅调升相对不易,不过「价稳区」仍有发展空间,未来应会以温和、低波动的方式缓步成长。至于疫情对房市的影响,张汉超认为,需等到第一季后才会较为明朗,但一般而言,区域基本面具有发展性、物件本质也相当不错,不需过度担心房市短期内的波动变化。▲若对照2019年买卖移转栋数热区,六都之中有5个抗跌区。(图/中信房屋提供)

精准数据算出「全台5大抗跌区」这几区意外爆冷门!

日本一直以来在全球平均寿命上都是名列前茅,获得金氏世界纪录「最长寿的老人」也来自日本一名117岁阿嬷,让人相当好奇,究竟日本人长寿的秘诀是什么?日前《小明星大跟班》讨论到此议题,排名第一的日本和排名最后的俄罗斯,在平均寿命上竟相差了10岁,对此,来自日本的梦多也发表自己的看法。▲▼梦多认为,日本人长寿跟饮食与环境有关。(图/翻摄自YouTube)《小明星大跟班》日前邀请到各国型男、美女来探讨「世界之最」话题,而日本果然拿下了「女性平均寿命最长」的头衔,资料显示,日本女性平均可以活到87.3岁,日籍艺人梦多就透露,自己的外公不久前才刚过100岁生日,甚至老当益壮,交了一个60多岁的女朋友。▲日本人习惯走路通勤,正好养成运动习惯。(图/翻摄自YouTube)梦多表示,自己也一直在研究为什么日本人的平均寿命会比较长,他发现跟生活环境与饮食应该脱不了关系,首先日本在吃东西方面,料理方式相对简单,大多是用烤的,鲜少用油炸,「现在年轻人比较少,但是老人家都会吃鱼,而且日本的鱼很新鲜」,最重要的是,日本的空气、水质都非常新鲜,他透露:「像九州水龙头一打开的水,就是地下水,天然的。」▲妲夏曝俄罗斯恶劣生活环境。(图/翻摄自YouTube)此外,日本因为都市的大众运输非常发达,所以势必得靠走路来通勤,正好养成了运动习惯。而相较于日本的长寿,排名第7的俄罗斯平均寿命仅有77.2岁,俄罗斯代表妲夏补充,因为他们国家的生活环境恶劣,天冷、风大,无法自己种植蔬菜水果,且海鲜在内陆地区很贵,若收入不高,也几乎没办法吃到海鲜,只能吃肉喝酒,恐怕都是原因之一。▲影片来源:YouTube,若遭移除请见谅。 




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